Баумана.. престижная локация
Баумана.. тишина и уют
Баумана.. зеленые парки
Баумана.. малоквартиный дом с разумными тарифами
Стильная 2x-комнaтная квaртиpа 65,3м2 + 11 м2 (лоджия)=76,3м2 в по-настоящему элитном, престижном и удобнейшем районе Красноярска среди парков для счастливой жизни.
Дом 2023 года постройки из кирпича (полностью кирпичный) с толстыми стенами, чудесной звукоизоляцией, идеальной теплопроводностью!
Квартира с дизайнерским ремонтом в современном стиле без изменения планировки с использованием только природных, мягких цветов, фактур, материалов (лишь санузел сделан ярким- как результат влюбленности дизайнера в этнические стили и в данном случае были использованы традиции дизайна Грузии, столь модной сегодня- с ее ярким красно-рубиновым цветом). Ламинат шведский, сантехника итальянская. межкомнатные двери шпон дуба цвета «дымный» со скрытой фурнитурой Morelli, лепные элементы-розетки потолочных светильников и частичное использовании широкого эффектного потолочного карниза, керамогранит Италия, сантехника Jacob Delafon, Sensea. Комнаты очень просторные, широкие, квадратные!
Окна из всех комнат выходят во двор на солнечную сторону (с рассвета и до 16-17 часов солнце освещает всю квартиру) и перед домом не будет никаких построек (внизу расположены 2-этажные сталинские жилые дома). Вид из окон всегда будет открыт, эффекта «окна в окна» не будет, вид на облака и зелень парков.
Дом малоквартирный, 2-подъездный и всего 10 этажей, всего 75 квартир, никаких магазинов внизу нет и не будет, подъезды очень просторные- светлые с естественным оконным светом и с местом для колясок и велосипедов. в пешей доступности находится ТК на Свободном, Супермаркет Пятерочка, кафе Гранат, Школа иностранных языков, элитная гимназия №3 (специализация-иностранные языки), (в относительной пешей доступности гимназия №1-Универс), 2 муниципальных (в том числе, «Журавушка»-сад от гимнации №1-Универс) и частный детских сада
Детская площадка от дома, с обеих сторон дома парки-Парк Троя и Сквер Фестивальный- очень зеленые и с огромным количеством развлечений для детей.
В шаговой доступности все, что необходимо: пункты ОZОN, Wildbеrriеs, Сбербанк, Эльсити, клиники, парикмахерские, аптеки, зоомагазины, сервис по ремонту техники, магазины хоз товаров и автотоваров, шиномонтаж
ПАРКОВКА. Во дворе бесплатная парковка, также есть гаражный кооператив в пешей доступности. Дом малоквартирный
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Все районы города легко достижимы, а центр в 5-10 мин-либо по Свободному, либо по Копылова. Район уникален этой своей близостью к центру и выездам в другие части города.
Чистая продажа. Документы проверены независимым юристом. Собственник 1, зарегистрированных нет, обременений нет. Полная сумма в договоре, без занижения. Оформление через «безопасная сделка Сбербанк» или иной банк через такую сделку ( предварительно квартира одобрена в Сбербанк, в этом банке предоставят по данной квартире сниженную % ставку на 0,6% и будет действовать ускоренная сделка). Продажа без комиссий! Цены будут только расти. Номер объявления SD24-3910300.
