Лот № 164356. Продается уютный гостевой дом в Сочи, район Раздольное.
Общая площадь - 104,3 м2. Находится в черте города, неподалёку от федеральной трассы, в экологически чистом районе. Подходит как для частной жизни, так и для перспективной инвестиции в коммерческую недвижимость. В сутки приносит прибыль от 6000 до 13000 руб., в зависимости от сезона. Одним из несомненных преимуществ расположения данного дома является то, что несмотря на близость к центру, можно наслаждаться всеми достоинствами спокойной и тихой жизни. Участок правильной прямоугольной формы, преимущественно ровный. Имеет три отдельных заезда, что даёт возможность построить ещё дополнительно два дома, баню, бассейн.
Дом выполнен из дорогих, качественных материалов. Внутренний интерьер выдержан в единой стилистике.
Стены дома выложены из кирпича с теплоизоляцией.
Фасад дома — декоративная штукатурка.
Межэтажные перекрытия железобетонные.
Потолок чердачного помещения утеплён базальтовой плитой и гидроизолирован. Материал кровли - гибкая черепица.
В дом заведены и подключены все коммуникации.
Вода — скважина с насосом. Внедрена система очистки и фильтрации воды с отдельной ёмкостью 6 кубов.
Дом оснащен системой видеонаблюдения, видеодомофоном с вызывной панелью и электрозамком, скоростным интернетом (выделенная линия), ip -телевидение.
Автоматические откатные кованные ворота.
Оборудовано отдельное помещение под котельную, оснащённое всем необходимым. Бойлер на 100 л, новая система отопления.
Канализация — септик.
Электричество трехфазное 15 квт.
Теплые полы в ванной и гардеробной.
На первом этаже расположена прихожая с просторным холлом, санузел, гардеробная, кухня-гостиная. Кухонный гарнитур со встроенной газовой панелью и духовым шкафом.
На втором этаже прихожая с выходом на задний двор, три отдельных комнаты, две из которых небольшие, в третьей комнате большая лоджия с комфортным местом для отдыха.
Придомовая территория оборудована мангальной зоной с террасой на первом этаже, и летней кухней,под навесом, на втором этаже. Большая парковочная территория.
До моря и центра города 10 мин на автомобиле. Обременений и ограничений нет!
Наумов Михаил Юрьевич Номер объявления SD24-277128.
