Депутаты предлагают запретить жилищно-строительные кооперативы
Закон о долевом строительстве снова правят. Только недавно в 214-ФЗ внесли несколько правок, как депутаты предлагают новые: на этот раз хотят отменить жилищно-строительные кооперативы.
Недавно, обсуждая возможную отмену долевого строительства, застройщики говорили о том, что для привлечения средств населения в таком случае будут использоваться другие схемы. Один из возможных способов — создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК) или выпуск жилищных сертификатов.
Если изменения примут, эти способы привлечения средств граждан на стройку перестанут быть законными. В стране останутся только ЖСК, которые строят жилье на бесплатно переданных им муниципальных и государственных землях. Речь идет о кооперативах, которые создают предприятия, для того чтобы обеспечить жильем своих специалистов. В Красноярске такие кооперативы строили дома для сотрудников завода «Радиосвязь» на ул. Стасовой и для специалистов СФУ в Студгородке.
Законодатели хотят повысить ответственность для надзорных организаций, которые контролируют рынок долевого. Предлагается установить штраф за неправомерную выдачу заключения о соответствии застройщика требованиям закона. Его размер составляет 30 тыс. рублей для выдавшего заключение должностного лица и 200 тыс. рублей для юридических лиц, при повторном нарушении — 100 и 300 тыс. рублей соответственно.
У фонда защиты прав дольщиков появятся новые функции. Он будет контролировать соответствие застройщика установленным в законе требованиям. Если компания перестанет соответствовать нормативам финансовой устойчивости, она потеряет право привлекать средства дольщиков. Законопроект внесен в Госдуму на рассмотрение.
