Банки возобновили выдачу сельской ипотеки
Кредитование заемщиков по программе было приостановлено в прошлом году, и все это время многие покупатели на загородном рынке ждали возвращения сельской ипотеки.
Программа вернулась в значительно измененном виде. Теперь в ней установлены ограничения на категории заемщиков, которые могут рассчитывать на льготные кредиты.
Среди тех, кто может получить сельскую ипотеку:
- работники аграрно-промышленного комплекса;
- социальной сферы на селе;
- органов местного самоуправления;
- сотрудники организаций, подведомственных Министерству сельского хозяйства;
- Федеральному агентству по рыболовству, ветеринарному и фитосанитарному надзору;
- занятые в сфере АПК индивидуальные предприниматели;
- участники СВО (для этой категории заемщиков в банках тоже будут действовать требования, которым они должны соответствовать, чтобы иметь право на получение льготного кредита), их супруги, а также вдовы.
Специалистам, занятым в АПК, затем нужно будет в течение 5 лет после оформления кредита каждые 6 месяцев документально подтверждать трудоустройство в АПК. Если не выполнить это условие, процентная ставка по уже выданному кредиту вырастет на 9%.
Помимо требований программы есть требования банков, которые выдают льготные кредиты. Они отличаются в зависимости от банка. Теперь в рамках этой программы действует требование о комиссии для застройщика или плата за использование аккредитива банка (это 6% от суммы кредита).
До сих пор средств, выделенных банкам на сельскую ипотеку, хватало на очень короткое время. Финансирование, выделенное банкам, позволяло им выдавать кредиты буквально несколько месяцев после того, как банки получали лимиты на работу по этой программе. Но тогда в программе было меньше ограничений.
