В ВТБ оценили, насколько меньше ипотеки выдадут в этом году банки

Насколько может в этом году снизиться выдача ипотеки, оценили в ВТБ. По мнению представителей банка, 2024 год для рынка ипотеки стал переломным.

Если до этого получение кредита было для заемщиков очень доступным, для оформления ипотеки во многих случаях не требовалось даже подтверждение дохода, то в прошлом году Центробанк стал вводить для банков ограничения, не позволявшие им дальше работать с заемщиками на этих условиях. В результате снизились выдачи ипотеки по тем программам, где ставка низкая. Возможность получить льготный кредит для заемщиков сократилась. Хотя этими программами заемщики по-прежнему готовы пользоваться. А по рыночным ипотекам действуют заградительно высокие процентные ставки. 

«Сейчас рынок адаптируется к ситуации. Банки ищут новые программы, с помощью которых можно работать в текущих условиях. Часть заемщиков продолжает держать деньги на вкладах. Мы ждем, что эти клиенты придут к нам за ипотекой, как только срок действия этих вкладов закончится», - рассказала на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса вице-президент, начальник управления партнерских ипотечных программ Департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Ирина Качурина.

По оценке представителей банка, в этом году по сравнению с 2024 годом выдачи ипотеки сократятся на 20%. Банки по всей стране могут прокредитовать заемщиков на общую сумму 3,8 млрд рублей. Причем подавляющее большинство кредитов (70% в общем объеме) будет выдано по госпрограммам.