Как использовать материнский капитал на строительство дома по новой схеме с эскроу-счетами

В марте вступили в силу изменения в законодательство, позволяющие обладателем материнского капитала использовать эту выплату на строительство дома с применением механизма эскроу-счетов. В Социальном фонде России (СФР) рассказали, как направить материнский капитал на эти цели.

Для этого владельцу сертификата нужно подать в СФР пакет документов, куда входит договор строительного подряда и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство.

Для использования материнского капитала на строительство дома нужно, чтобы земля находилась в собственности, постоянном, бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении, безвозмездном пользовании, но может это быть и аренда.

В том случае, когда для того чтобы построить дом, семья берет ипотеку, помимо этих документов нужно будет предоставить кредитный договор. Кроме того, потребуется информация из уведомления о планируемом строительстве.

СФР может отказать семье в перечислении материнского капитала на строительство дома, если сумма, указанная в заявлении о распоряжении материнским капиталом, больше, чем стоимость договора с подрядчиком или остаток суммы, которую нужно заплатить по такому договору.

Подать заявление об использовании материнского капитала можно через портал Госуслуги, а также через МФЦ или в ближайшей клиентской службе Социального фонда.