В России появятся наемные дома социального использования

В России собираются создать фонд некоммерческой аренды жилья. Об этом на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку 25 марта заявили представители Минстроя. В настоящий момент определяют пилотные регионы, где такие проекты появятся в первую очередь.

Квартиры в доходных домах планируют использовать для решения задач, стоящих перед властями регионов. Это может быть маневренный фонд для расселения жителей аварийных домов. Кроме того, эти квартиры планируют сдавать в аренду специалистам, в привлечении которых на свою территорию заинтересованы регионы. Им будут субсидировать часть платы за наем.

Ранее речь шла о том, что от создания социального некоммерческого фонда власти перейдут к созданию арендного жилья уже не только для отдельных категорий населения. Если проект окажется успешным, в дальнейшем возможность снять квартиру в аренду у государства смогут получить не только те, кого определили регионы. Съемщики смогут арендовать жилье у государства на долгосрочный срок и получить гарантию, что их в любой момент не попросят освободить квартиру, как это нередко происходит сегодня при аренде у частников.

В настоящий момент развитием рынка арендного жилья  занимается госкомпания «ДОМ.РФ». Арендный фонд создается за счет выкупа квартир на первичном рынке у застройщиков, которым продажа этих объектов позволяет обеспечить наполнение эскроу-счетов.