Ипотеку снова можно оформить без подтверждения дохода

Заемщикам будет проще взять ипотеку. В ВТБ объявили о возвращении программы кредитования заемщиков без подтверждения дохода по двум документам.

До конца 2023 года, когда банки вынуждены были отказаться от этих программ, по ним выдавалась значительная доля кредитов на ипотечном рынке. Благодаря им в том числе кредитные организации смогли серьезно нарастить выдачу ипотеки в 2023 году.

В рамках такой программы оформить кредит можно было, не подтверждая доход, представив только два документа (обычно это паспорт и водительское удостоверение или паспорт и СНИЛС).

С конца 2023 года банки вынуждены были отказаться от этих программ и снова просить клиента подтвердить доход для получения кредита. Наличие подтвержденного дохода давало банку гарантию, что тот, кто обратился за ипотекой, сможет выплачивать взятый кредит.

Риски кредитования в случае с новой программой ВТБ снижаются за счет требований к первоначальному взносу, по программе для оформления ипотеки в упрощенном порядке заемщику нужно использовать при покупке квартиры не менее 40% собственных средств. Как показывает практика, заемщики, вложившие в покупку квартиру большую сумму, затем стараются не допускать просрочек и делают все, чтобы выплатить взятый кредит.

Напомним, ВТБ первым из банков запустил такую программу, после того, как она стала очень востребованной, похожие программы появились в линейке почти каждого банка. И сейчас примеру крупного игрока ипотечного рынка могут последовать другие участники этого рынка.

Уже не раз в период кризиса банки сворачивали эти программы, позволявшие получить одобрение на ипотеку в упрощенном порядке, а после того, как период неопределенности завершался, снова их возвращали.