Как могут ухудшить условия получения семейной ипотеки

Такие изменения в параметры семейной ипотеки предложила внести председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.

В таком случае льготная программа будет решать несколько задач сразу: и поддерживать спрос на первичном рынке, и удерживать заемщиков в регионах. Она может стать инструментом сдерживания оттока населения в крупнейшие города. Оформив ипотеку, сложно переехать, нужно работать и выплачивать взятый кредит. 

Похожие изменения в прошлом году были внесены в одну из льготных программ - IT-ипотеку. Чтобы удержать специалистов, оформляющих кредит по этой программе в регионах, из числа городов, где можно воспользоваться IT-ипотекой, исключили Москву и Санкт-Петербург.

Предлагаемое нововведение, если оно окажется принято, сократит количество тех, кто сможет взять семейную ипотеку, программой не смогут воспользоваться жители небольших городов для покупки жилья в краевых центрах.

Примечательно, что именно льготная ипотека (ипотека на новостройки, семейная и IT-ипотека) в предыдущие несколько лет  стала тем инструментом, что позволил планировавшим переехать в крупнейшие города, осуществить эти планы.

В появлении льготной ипотеки заемщики увидели возможность приобрести объект за пределами своего региона. Так, например, в красноярском отделении «Газпромбанка» количество таких ипотечных сделок в 2020 году по сравнению с 2019 годом выросло примерно на 25-30%. Чаще всего заемщики из Красноярска приобретали в льготную ипотеку с низкой процентной ставкой объекты в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи.