Сбер прорабатывает возможность снижения процентных ставок по рыночной ипотеке

То, что такая возможность в настоящий момент прорабатывается, представители банка рассказали на конференции Domclick Digital Day.

До этого банк уже изменил условия кредитования заемщиков по ряду льготных программам, действующих на первичном рынке. Был снижен размер комиссии, которую застройщики выплачивают банку в случае, если покупатель для приобретения квартиры в жилом комплексе использует госипотеку (сейчас по семейной ипотеке она составляет порядка 6%).

Теперь в лучшую сторону могут быть изменены и условия рыночных ипотечных программ. Те банки, что условия выдачи кредитов по коммерческим программам к этому моменту уже скорректировали, снизили размер процентной ставки по кредиту. При действующих на рынке ставках порядка 30% годовых они стали выдавать ипотеку по ставкам немногим выше 20%. Ставки по ипотеке на вторичном рынке по-прежнему остаются высокими, но тех, кто берет небольшую сумму в кредит для внесения доплаты при обмене, после изменения банковских программ должно стать больше.

Изменение коммерческих программ – реакция банков на значительное снижение выдачи рыночной ипотеки в начале года. В январе и в начале февраля упали объемы кредитования по рыночным программам. По словам специалистов, кредиты под 30% готовы брать единицы заемщиков. В результате часть покупателей на вторичном рынке решает временно не совершать сделки. 

До этого условия кредитования изменили банки, на которые не приходится значительная доля в выдаче ипотеки. Если сейчас их поменяет Сбербанк, традиционно задающий тренды на ипотечном рынке, его примеру могут последовать другие кредитные организации.