Покупатели сталкиваются со сложностями при использовании материнского капитала для первого взноса

Те, кто хотят использовать материнский капитал для покупки частного дома, сейчас не всегда могут это сделать.

С начала этого года изменились правила использования материнского капитала, теперь для покупки частного дома на загородном рынке Социальный фонд России требует предоставить заключение об его пригодности для проживания. 

Больше всего сложностей возникает у тех, кто при покупке дома хочет внести с помощью материнского капитала первый взнос по ипотеке. Получение заключения о пригодности дома для проживания может занять месяц, это значительно увеличивает сроки подготовки к проведению сделки.

В случае если сроки проведения сделки по каким-то причинам ограничены, часть покупателей, которые хотели использовать материнский капитал на первый взнос, не могут совершить сделку.

Поэтому после внесения изменений в правила использования материнского капитала на покупку дома, с его помощью стали чаще досрочно выплачивать уже выданный кредит, а не вносить первый взнос по ипотеке. 

Напомним, поправки в законодательство, из-за которых в этом году усложнилась покупка дома на материнский капитал, принимались, чтобы сделать невозможным обналичивание материнской выплаты. До этого были возможны случаи, когда обладатели материнского капитала приобретали с его помощью непригодное для проживания жилье и таким образом обналичивали семейную выплату.