Заемщикам хотят упростить рефинансирование ипотеки

Соответствующие изменения в закон «О потребительском кредите» предлагает внести ФАС.

По словам замглавы ФАС Андрея Кашеварова, пока заемщик при рефинансировании ипотеки нередко несет дополнительные расходы. Потому что на переходный период, пока новый кредитор еще не взял в залог квартиру, которая должна служить обеспечением по кредиту, для него действует повышенная процентная ставка по ипотеке. В службе предлагают ускорить для покупателя квартиры переход к новому кредитору. 

Чтобы банки не могли затягивать срок, для передачи документов, необходимых для перехода заемщика в другой банк, собираются установить конкретные сроки.

При существующих высоких процентных ставках по ипотеке рефинансирование временно не востребовано у заемщиков, кредиты сейчас почти не рефинансируют. Однако ситуация изменится, как только начнут снижаться ключевая ставка Центробанка и процентные ставки по ипотеке. Тогда участники рынка недвижимости ждут бум рефинансирования. Потому что те, кто в последние пару лет оформлял кредиты по рыночным программам по высоким процентным ставкам, снова придут в банки, чтобы перекредитоваться на более выгодных условиях.

Похожим образом ситуация на рынке складывалась в 2018 году, когда клиенты, оформлявшие ипотеку по высоким ставкам в 2015-2017 годах, массово обратились в банки за рефинансированием.