Кому в 2025 году нужно заплатить налоги на хозпостройки

Чтобы собственнику начислили налог за строение, хозяйственная постройка, во-первых, должна являться объектом недвижимости. А для этого у нее должна быть прочная связь с землей (на практике это означает, что такие бани, теплицы, летние кухни стоят на фундаменте). Сборно-разборная теплица, например, объектом недвижимости являться не будет, и платить налог на нее не придется.

Во-вторых, информация об этих объектах должна быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Если в реестре ее нет, по закону этого объекта не существуют, налог на него начислить не могут.

Для того чтобы информация об объекте появилась в ЕГРН, собственник должен был сам обратиться в Росреестр, чтобы поставить хозяйственные постройки на учет и оформить на них собственность.

Кроме того, для зарегистрированных в ЕГРН хозяйственных строений, расположенных на земельных участках, которые предназначены для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства (ИЖС), собственники могут получить освобождение от уплаты налога на одно строение при условии, что его площадь не превышает 50 кв. м.

Льгота применяется только для одной хозпостройки (для ее применения важно, чтобы объект недвижимости не использоваться в предпринимательской деятельности).