С 1 марта изменится порядок регистрации сделок с земельными участками

Внесены изменения в статью 26 Закона о регистрации недвижимости, согласно которым теперь существует новое основание для приостановки регистрационных действий в отношении земельных участков, а также расположенных на них зданий и сооружений. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют данные о границах земельного участка, то регистрация сделок станет невозможной. Также здания, сооружения или объекты незавершённого строительства не получится поставить на кадастровый учёт или оформить на них права, если они находятся на участке с неуточненными границами.

По словам представителей Росреестра, именно отсутствие точных данных о границах участка становится основной причиной множества споров между соседями. Разрешение таких ситуаций через суд требует много времени и усилий.

Помимо этого, внесение сведений о границах участков в ЕГРН поможет защитить права собственников как физических, так и юридических лиц от незаконного захвата их территорий. Владельцам участков предоставлена возможность самостоятельно подать заявление на осуществление кадастрового учёта и предоставить межевой план для уточнения границ своих владений.