В Роспотребнадзоре назвали условия ДДУ, нарушающие права дольщиков

Договор долевого участия составлен с нарушениями, если в нем:

-есть условие, что перерасчет стоимости объекта невозможен, если несоответствие между площадью квартиры, указанной в проекте, и фактической ее площадью составляет менее 1 кв.м;
-пункт, которым установлено, что изменение общей площади квартиры в пределах 5% не является нарушением договора;
- условие, освобождающее застройщика от ответственности за видимые недостатки, если участник строительства не заявил о них до подписания акта приема-передачи;
- условие, которым застройщик определяет сроки устранения выявленных в квартире недостатков;
- в ДДУ предусмотрен пункт, освобождающий застройщика от гарантийных обязательств в том случае, если дольщик сделал в квартире перепланировку;
- пункт, дающий право застройщику досрочно составить односторонний акт о передаче объекта;
- с нарушением составлены договоры, где предусмотрено, что застройщик разрешает уступку права требования по ДДУ, только если она предварительно согласована со строительной компанией;
- в ДДУ установлен обязательный претензионный досудебный порядок решения спора.

Если в договоре долевого участия в строительстве есть эти условия, дольщик имеет право обратиться в Управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю, отмечают в надзорной организации.