Льготную ипотеку могут разрешить выдавать только по стандартным схемам

Такая возможность обсуждается, рассказал на пресс-конференции 30 января директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.

С 1 января заработал стандарт ипотечного кредитования, но пока это не привело к уходу с рынка всех схем, которые считает рискованными регулятор. Банки не отказываются от программ, ради ограничения которых принимался стандарт, ищут возможность их сохранить, формально приведя их в соответствие со стандартом, и продолжают выдавать по ним кредиты. Если эта практика сохранится, ЦБ может принять другие меры борьбы со схемами, которые могут нести риски для заемщиков. 

В качестве ответа на это на рынке может появиться стандартная ипотека,  отметил Александр Данилов.

«Мы возлагаем надежды на ипотечный стандарт, заработавший с 1 января. С 1 апреля заработает надзорный стандарт, после чего к банкам-нарушителям можно будет предъявлять какие-то требования. Креатив банков не ограничен, но мы будем реагировать. Будем смотреть, что еще появится.

В проработке у нас находится еще запасной вариант. Мы хотим определить параметры так называемого стандартного ипотечного продукта. Это хорошая ипотека, где нет подводных камней, все понятно. Это такая ипотека, какой она была раньше. Тогда можно будет стандартные риск веса распространить на стандартный продукт. А на остальные - повышенные.

И государственные льготы можно давать только по стандартным продуктам, что лишены рисков. Но все это еще требует серьезной проработки», - рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.