Минстрой разработал требования к отделке квартир, от которых не должны отступать застройщики

В конце прошлого года в законодательство внесли изменения, позволяющие застройщикам устанавливать собственные стандарты качества проводимой в квартирах отделки и отступать от обязательного соблюдения техрегламентов.

При этом, сказано в законе, требования к отделке у застройщика должны быть не ниже, чем те, что установлены Минстроем.

Сейчас Минстрой опубликовал проект приказа, где описаны минимальные требования к отделке квартир, на которые в дальнейшем должны будут ориентироваться застройщики, разрабатывая собственные стандарты. Документ опубликован для обсуждения на портале нормативных актов. После того как этот документ будет принят, застройщики смогут на его основе готовить свои стандарты. 

В приказе Минстроя описано, какие отклонения при проведении различных видов отделочных работ признаются допустимыми. В нем содержатся требования к обоям, облицовочным покрытиям стен, натяжным потолкам, штукатурке, покрытию пола.

Так, например, указано, что на оклеенных обоями стенах не допускаются воздушные пузыри, пятна и другие загрязнения, иные локальные неровности и повреждения поверхности, изменения текстуры и цвета, заметные при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 метра при естественном или искусственном освещении.

Изменения в законодательство начнут действовать с 1 марта 2025 года и будут распространяться на договоры долевого участия в строительстве, заключенные с дольщиками после этой даты. После этой даты строительные компании смогут устанавливать свои стандарты отделки квартир в новостройках.