Насколько за прошлый год сократились продажи квартир в новостройках

В прошлом году сократилось количество проданных квартир в новостройках по договорам долевого участия в строительстве.

В целом по стране снижение по сравнению с рекордным 2023 годом составило 22%.

При этом в ряде регионов количество проданных квартир снизилось более значительно. В Красноярском крае этот показатель составил почти 43%. В 2023 году на первичном рынке региона было заключено 12,9 тыс. договоров, за 12 месяцев 2024 года – 7,4 тыс. ДДУ.

Основной спад продаж пришелся на вторую половину года. Когда после отмены массовой льготной ипотеки у покупателей снизилась возможность взять кредит с доступным ежемесячным платежом, и это привело к сокращению продаж.

При этом ситуация значительно отличается в зависимости от строительной компании. По оценке «ДОМ.РФ», у крупных застройщиков продажи квартир сократились значительно меньше. У этих застройщиков продажи снизились примерно на 15%.

Кроме того, в денежном выражении продажи сократились не столь значительно, как в количественном. При снижении количества заключенных договоров долевого участия в строительстве в среднем по стране на 22% в денежном выражении из-за роста цены кв. м продажи по сравнению с предыдущим годом оказались меньше на 6%.