Программы, позволяющие поддержать спрос на новостройки, сохранились после 1 января

С появлением стандарта, как ожидалось, под ограничение должен был попасть целый ряд финансовых инструментов, которые дают возможность застройщикам продавать квартиры в текущих условиях. Это привело бы к дальнейшему снижению продаж в строящихся жилых комплексах, и без того сократившемуся к этому моменту.

С 1 января стандарт ипотечного кредитования в силу вступил, но для первичного рынка мало что изменилось. Большинство программ, с помощью которых застройщики привлекали покупателей, по-прежнему действует.

О том, что серьезных последствий для рынка начало работы ипотечного стандарта не принесет, специалисты заявляли еще в декабре. «Стандарт достаточно мягкий документ, застройщики и банки найдут способы жить со стандартом», - рассказал руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг в ходе одной из дискуссий, на которой обсуждались новые меры регулирования рынка.

Специалисты рынка недвижимости ждут, что требования стандарта будут вводить в действие постепенно. Требования к банкам могут ужесточиться после 1 июля, когда должны вступить в силу новые ограничения, установленные в стандарте.