Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет
×
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Ограничивающий ответственность застройщиков закон коснется и тех ДДУ, что заключены до его вступления в силу

Часть положений принятого 17 декабря закона, сокращающего ответственность застройщиков перед покупателями квартир в новостройках, будет распространяться в том числе на те договоры долевого  участия, что были заключены до начала его действия (1 января 2025 года). 

Несмотря на то, что в законе речь идет о той ответственности, что несут застройщики перед покупателями квартир с отделкой, на практике он может затронуть всех дольщиков. Дело в том, что в настоящий момент в формулировке закона существует неопределенность, в нем отсутствует четкое определение того, что именно следует относить к отделке. Специалисты считают,  что в нее может включаться установка в квартире окон и дверей, а также оборудования. Если окна и двери к отделке в итоге отнесут, новый закон затронет и тех, кто приобретает квартиру, подготовленную для проведения чистовой отделки с установленными окнами и дверями. 

Напомним, в законе предусмотрено право для застройщиков самостоятельно устанавливать стандарты отделки,  сокращается срок гарантии, которую застройщик дает на отделку, выполненную в квартире, она должна составить 1 год.

Также сокращается размер возмещения, которое дольщик может взыскать со строительной компании за некачественную отделку. Оно не может составлять 3% от цены договора долевого участия в строительстве. Положение закона, которым установлен максимальный размер возмещения, что смогут получить дольщики в случае выявления недостатков в выполненной отделке, вступает в силу с 1 января 2025  года и будет распространяться в том числе на те договоры долевого участия, что были заключены до этой даты. 

Новый закон к этому моменту одобрен Советом Федерации, чтобы он вступил в силу, его должен подписать президент.

Новостройки в Ростове-на-Дону – очень интересный выбор проектов
Каталог проверенных новостроек от надежных застройщиков на карте. Квартиры напрямую от застройщиков с акциями и скидками, в рассрочку
krasdom.ru Смотреть