Продавец не сможет сразу получить деньги, переданные покупателем за квартиру

С помощью этих изменений в законодательство хотят защитить собственников квартир, которые стали жертвами телефонных мошенников. В последнее время участились случаи мошенничеств, когда одиноких пожилых собственников недвижимости под разными предлогами убеждают продать дом или квартиру.

Мошенники, выдавая себя за представителей ФСБ или иных силовых структур, убеждают собственника принять участие в проводимой ими операции. Для этого он должен продать принадлежащую ему квартиру, продажу, объясняют владельцу недвижимости, затем аннулируют. Сделку необходимо провести якобы для того, чтобы выявить черных риелторов. С собственника при этом берут подписку о неразглашении и рассказывают, как при совершении сделки ему нужно отвечать на вопросы риелторов. Полученные от продажи квартиры деньги собственник передает мошенникам.

Пострадавшим в таких ситуациях оказывается не только обманутый мошенниками продавец. Покупатель, не знавший, что имеет дело с таким собственником, может остаться и без денег, и без квартиры. Продавец затем может обратиться в суд, и в ряде случаев таким продавцам уже удалось оспорить сделки, совершенные под влиянием мошенников.

Изменения, которые предлагают сейчас внести в законодательство, как рассчитывают инициаторы нововведений, помогут сократить эти риски. Если появится дополнительное время, шансы на то, что собственника удастся вовремя вывести из под влияния мошенников, вырастут.