Как наследников защитят от рисков, связанных с получением квартиры по наследству

Если у того, кто оставил в наследство квартиру, были долги, наследники теперь смогут об этом оперативно узнать. Закон, устанавливающий для нотариусов обязанность своевременно информировать наследников о существовании у наследодателя долгов, принят Госдумой в окончательном чтении. 

Он позволит защитить наследников от рисков, связанных с получением в наследство квартиры. Сегодня о том, что у наследодателя были обязательства, например, перед банком, в виде не полностью выплаченной ипотеки, наследникам может стать известно уже после того, как они вступили в наследство. После чего выполнять обязательства перед банком придется уже им.

В новом законе устанавливается, что нотариусы, ведущие наследственные дела, обязаны после смерти наследодателя сообщить наследникам об имеющихся у него обязательствах и долгах. Нотариус обязан известить наследников письмом, отправленным по обычной или электронной почте, или при личном обращении наследника к нотариусу. Это позволит наследникам оценить ситуацию и принять взвешенное решение.

Готовы ли они выплачивать долги наследодателя (если да, наследнику нужно предпринимать шаги по вступлению в наследство). Еще не приняв наследство, наследник может от него отказаться, и тогда он не будет заниматься выплатой долгов наследодателя.

Новый закон вступит в силу через год с момента официальной публикации.