Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет
×
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Основная выдача ипотеки по-прежнему происходит по льготным программам

Программы господдержки остаются основными, по которым банки выдают сейчас кредиты.  После изменения условий госпрограмм доля льготных кредитов стала меньше, но по-прежнему остается значительной. Полностью заменить льготную ипотеку рыночной в текущих условиях невозможно. Об этом рассказал, выступая на XXV Международном жилищном конгрессе, руководитель продаж в партнерских каналах ВТБ Николай Костючко.

«Во втором квартале этого года доля господдержки в общем объеме выдач у всех банков составляла 76%, у ВТБ – 83%. Сейчас эти цифры сократились. По нашим прогнозам, в четвертом квартале в выдачах ВТБ на льготную ипотеку будет приходиться 57%», - отметил представитель банка.

По его словам, по рыночным программам количество ипотечных сделок сокращается с каждым новым повышением ключевой ставки ЦБ.

В 2025 году в банке ждут дальнейшего охлаждения ипотечного рынка. Оно будет связано с началом действия стандартов ипотечного кредитования. Важно, чтобы желание ЦБ защитить интересы заемщиков не привело к уходу программ, необходимых рынку на настоящий момент.

«Везде, где сделки проходят с ипотекой, мы видим сейчас спад, - рассказал на пленарном заседании XXV Международного жилищного конгресса генеральный директор «Метр квадратный» Алексей Завгородний. – Просто на первичном рынке он начался позднее- в третьем квартале 2024 года. А на вторичном рынке – с начала этого года».  По словам эксперта, в настоящий момент существует достаточно сильный снижающийся тренд  на рынке строительства частных домов. И связан он не с сезонными факторами, а с условиями получения льготной ипотеки на этом рынке и введением в сфере ИЖС эскроу-счетов.