Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет
×
Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Запрет на микроквартиры официально появился в Москве

В Москве начали «бороться с последствиями действия на рынок льготной ипотеки».

Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление, которым вводится запрет на строительство в Москве микроквартир. 1 августа документ вступил в силу.

С этого момента однокомнатные квартиры в новых домах, возводимых на территории Москвы, не могут иметь площадь менее 28 кв.м, двухкомнатные - 44 «квадратов», трехкомнатные - 56 кв.м, четырехкомнатные —меньше 70 кв.м. Это площадь квартир без учета балконов, веранд, террас. 

В предыдущие несколько лет распространение льготных кредитов на первичном рынке, где подавляющее большинство объектов покупалось по госпрограммам, привело к сокращению площади квартир в новостройках.
Чтобы повысить количество покупателей, которые могут приобрести квартиру после роста цен, вызванного льготной ипотекой, застройщики начали снижать среднюю площадь квартир в строящихся домах. В результате увеличилось количество новых жилых комплексов, почти целиком состоящих из студий и однокомнатных квартир.

В результате средняя площадь квартир в среднем по стране снизилась с 49 кв.м. (такой она была до появления льготной ипотеки) до 43 кв.м. Больше всего микроквартир строилось с в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В Санкт-Петербурге средняя площадь квартир в новостройках составляет 40 кв.м. Значительно средняя площадь квартир сократилась в Москве. Если до 2020 года она превышала 60 кв.м., то в 2023 году стала составлять 47 кв.м. Сейчас запрет на микроквартиры ввели в Москве, вторым городом, где он появится, может стать Санкт-Петербург.

УМНЫЙ ВЫБОР новостроек в Сочи, Анапе и Новороссийске
Проверенные новостройки Краснодарского края. Квартиры напрямую от застройщиков. Строится по 214-ФЗ
krasdom.ru Смотреть