Маткапитал разрешили использовать для строительства частных домов через эскроу-счета

Средства материнского капитала теперь можно вложить в индивидуальной жилищное строительство с применением эскроу-счёта. Пункт об этой возможности лёг в новый закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», подписанный Владимиром Путиным 22 июля. Вступить в силу закон должен 1 марта 2025 года.

На эскроу-счёт можно будет положить всю сумму субсидии или ее часть. При этом, вложенные деньги заказчика ни покупатель, ни застройщик не смогут использовать до передачи готового жилья или расторжения договора. Бенефициаром должны выступать компания или индивидуальный предприниматель, которые строят дом. Если подрядчик не выполняет обязательство по строительству в полном объеме, оплачивается только завершенная часть работы. В случае маткапиталом, средства, полученной от государства, будут возвращены на счет получателя материнского капитала в Социальном фонде России. Таким образом механизм эскроу-счёта даёт дополнительные гарантии для сторон и нацелен повышение безопасности и качества домов и сохранение денежных средств в безопасности.

Читайте также:

Эскроу-счета распространили на загородный рынок

Расширен список целей, на которые можно использовать материнский капитал