В Сбере прогнозируют рост выдачи ипотеки во втором полугодии

Несмотря на изменения, что произойдут после 1 июля, когда с рынка должна уйти массовая льготная ипотека, в банке, на который приходится основная доля выдачи жилищных кредитов в стране, прогнозируют рост  количества ипотечных сделок во втором полугодии 2024 года. По оценке Сбера, количество кредитов во втором полугодии по сравнению первым должно вырасти на 17%.

При этом выдача ипотеки по госпрограммам по сравнению с текущим уровнем сократится на 16%. Сейчас по льготным программам выдается подавляющее большинство кредитов. В общем объеме ипотеки, предоставленной заемщикам, на них приходится примерно 72%, во втором это будет порядка 50%. Об этом представители банка рассказали на конференции Domclick Digital Day.

Одни программы ипотеки после 1 июля должны уйти с рынка, им на замену появятся другие. Так, растет востребованность ипотеки на ИЖС, продукт уже сейчас пользуется большим спросом у заемщиков, а в ближайшее время интерес к нему может еще более вырасти. Это должно произойти после того, как механизм эскроу счетов, который хорошо себя зарекомендовал на первичном рынке в городе, начнет широко применяться на загородном рынке.

Кроме того, на переходный период от массовой льготной ипотеки к рыночным программам на первичном рынке банк вместе с застройщиками готовит инструменты, с помощью которых он намерен не допустить падения продаж в новостройках. Они позволят заемщикам снизить процентные ставки по коммерческим ипотечным программам на первичном рынке на первые несколько лет после получения ипотеки.