Кому собираются выдавать льготную ипотеку на вторичном рынке
Появляются новые подробности того, как после 1 июля 2024 года изменятся льготные ипотечные программы.
Ранее стало известно, что семейную ипотеку собираются распространить на вторичный рынок. Однако купить квартиру на рынке готового жилья в кредит по низкой процентной ставке можно будет только в ряде регионов страны, где почти нет новостроек. И это не единственное ограничение, что будет установлено в обновленной льготной программе.
Каким требованиям должны соответствовать заемщики для получения льготной ипотеки на вторичном рынке, рассказал «Российской газете» член экспертного совета комитета Госдумы по финансовому рынку, экономист Станислав Паулаускас.
По его словам, для того, чтобы стать участником адресной программы, покупателю необходимо быть официально признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Кроме того, нужно иметь профессию, представителей которой намерены поддерживать в конкретном регионе. Речь идет о тех специалистах, которые требуется привлечь на работу в эти регионы или удержать на их нынешнем рабочем месте.
Конкретный перечень специальностей будут определять регионы, в целом в список профессий для получения адресной льготной ипотеки собираются включить работников образования, медицинской сферы, сферы новых технологий, сельского хозяйства, представителей прикладных инженерных профессий. Если специалист одной из этих профессий переедет в тот регион, где для его специальности действует адресная ипотека, он сможет воспользоваться этой программой.
Также в число участников программы планируют включить молодых специалистов и семьи с двумя и более детьми.
Но даже в том случае если заемщик отвечает всем этим условиям, чтобы воспользоваться льготной программой, ему еще необходимо соответствовать требованиям к уровню дохода и показателю долговой нагрузки, которые установлены в банках.
Напомним, ранее представители ЦБ отмечали, что адресную льготную ипотеку можно распространить на вторичный рынке, но только при условии, что она будет распространяться на определенный перечень категорий населения.
