Треть молодых семей хочет купить новое жилье в ближайшие пять лет

Жилищные условия россиян в возрасте до 35 лет или имеющих супруга этого возраста оценил ВЦИОМ. Согласно данным опроса, 23% молодых семей живут в индивидуальных домах, еще 73% респондента проживают в квартирах (и 67% хотели бы жить в частном доме). У большинства семей (79%) это жилье находится в собственности, 17% живут в съемном.

Половина опрошенных молодых семей (52%) нуждается в улучшении жилищных условий. Примерно то же количество опрошенных (55%) планируют переехать в более комфортное/просторное жилье, причем 35% хотят решить этот вопрос в ближайшие 5 лет и считают, что достаточно для этого зарабатывают. Для этого 15% намерены купить квартиру в многоквартирном доме, еще 9% рассматривают покупку или строительство частного дома.

Оптимальной для себя участники опроса считают 2-3-комнатную квартиру площадью 55-80 кв. м. Таковы предпочтения 83% от числа планирующих покупку квартиры в ближайшие 5 лет и имеющих такую возможность. Идеальный дом (среди планирующих его построить/купить в ближайшие 5 лет и имеющих для этого необходимые доходы) выглядит так: кирпичный (48%), двухэтажный (61%), с 4 и более комнатами и площадью 110-125 кв. м (80%).

Отметим, что, по данным ЦБ РФ, в четвертом квартале 2023 года на долю молодых заемщиков в возрасте от 20 до 35 лет приходилось 35% всех выданных ипотечных кредитов. Регулятор отмечал смещение выдач ипотеки в сторону старших возрастных групп.

В 2024 году средний возраст заемщика снова может снизиться из-за факторов рынка. Большинство ипотечных кредитов выдается сейчас по льготным госпрограммам, среди которых наиболее популярна семейная ипотека.