Объем нераспроданного жилья в новостройках достиг рекордного уровня

7601

4 декабря 2023 г.

Объем нераспроданного жилья вырос до рекордных 71,1 млн. кв.м. жилья. В общей сложности в процессе строительства в стране находится 107,3 млн кв. м. жилья, при этом в строящихся домах распродано 35,6 млн кв.м., следует из проектных деклараций на объекты, публикуемых застройщиками.

По данным «ДОМ РФ», нераспроданными в настоящий момент остаются 41% квартир в новых домах и еще 26% квартир в строящихся объектах не продано, так как строительные компании эти объекты еще на продажу не выставили.

Ситуация значительно отличается в зависимости от региона. В целом по СФО в настоящий момент не продано 37% квартир в новых домах.

В регионах Сибири объем нераспроданных площадей в новостройках составляет:

В Иркутской области – 42%;
В Кемеровской области – 36%;
В Красноярском крае – 40%;
В Томской области – 42%;
В Новосибирской области- 36%.

Наибольшее количество площадей, которые пока не нашли покупателей, в Сибири по-прежнему остается в Омской области, где не продано 45% квартир в строящихся домах.

Как ранее отмечали представители ЦБ, ситуация со степенью реализованного жилья отличается не только в зависимости от региона, но и в зависимости от застройщиков. Есть строительные компании, чьи объекты пользуются спросом, в их домах продано подавляющее большинство квартир. Есть и такие застройщики, в жилых комплексах которых степень распроданности квартир гораздо ниже среднего показателя по региону.