Эксперты отмечают снижение возраста ипотечных заемщиков

Банки стали выдавать ипотеку все более молодым заемщикам. До сих пор основной объем выдачи ипотеки приходился на заемщиков в возрасте 35-40 лет, в настоящий момент возраст заемщиков снижается. Многие банки разрешают взять кредит на покупку квартиры начиная с 18-летнего возраста. Таким образом кредитные организации расширяют круг потенциальных клиентов.

Так, этим летом требования к возрасту заемщиков пересмотрел ВТБ. Если до этого оформить кредит в банке можно было начиная с 21 – летнего возраста, то теперь банк готов работать с заемщиками, которым исполнилось 18 лет.

В прошлом году банки увеличивали число потенциальных заемщиков за счет клиентов старшего возраста, меняя требования к максимальному возрасту заемщика на момент полной выплаты ипотеки. До этого считалось, что к моменту полного погашения кредита заемщику должно быть не больше 65 лет. В 2022 году банки увеличили этот возраст до 75 лет.

Эксперты отмечали, что повысить выдачи кредитов банкам в дальнейшем позволило бы изменение еще одного параметра кредитования — увеличение максимального срока, на который выдается ипотека. Сейчас этот срок составляет 30 лет. Большинство кредитов, которые в настоящий момент получают заемщики, оформляется почти на этот максимальный срок.  Изменение этого параметра позволило бы банкам расширить круг потенциальных клиентов.