Банки повысили процентные ставки по семейной и льготной ипотеке
12 сентября вышло постановление правительства с новыми условиями выдачи госипотеки, сейчас банки приводят в соответствии с ним свои программы. Максимальные процентные ставки, действующие по госпрограммам, не изменились, однако выросли процентные ставки, по которым на практике банки кредитовали заемщиков по этим программам.
До этого банки, конкурируя за заемщиков, предоставляли покупателям на первичном рынке дополнительный дисконт к процентной ставке по госпрограммам. В результате при максимальной ставке по семейной ипотеке в 6% и 8% по льготной еще недавно заемщики могли получить кредиты по ставкам 5,3% и 7,3%. Теперь банки будут кредитовать клиентов по госпрограммам по ставкам, приближенным к максимальным (т.е.- 6% по семейной ипотеке и 8% по льготной).
Так, процентные ставки по госпрограммам поднял ВТБ. Как рассказали порталу «СИБДОМ» в пресс-службе ВТБ, часть скидок к процентной ставке по льготным программам все же сохранилась, хотя и не в прежнем объеме.
«На текущий момент ставка по семейной ипотеке установлена в размере 6%. С учетом дисконтов за использование цифровых сервисов и системы безопасных расчетов на сделке 0,3%, а также дисконта в размере 0,2% для тех заемщиков, кто оформляет кредита на большую сумму (от 10 млн рублей в нестоличных регионах), минимальная ставка по жилищному кредиту в ВТБ составляет 5,5%. Для тех, кто берет семейную ипотеку на строительство или приобретение частного дома, банк готов предоставить дополнительный дисконт к процентной ставке по госпрограмме. В таком случае итоговая ставка для заемщика составит 5,3%.
При оформлении ипотеки на строящееся жилье по программе льготной ипотеки на новостройки базовая ставка госпрограммы на сегодня составляет 8%. Ее можно снизить до 7,5%, применяя дисконты за использование дистанционных сервисов и электронных расчетов, а также дисконт за оформление кредита на большую сумму. А если кредит по этой программе заемщик берет для приобретения частного дома, ставка составит 7,3%», - сообщили в пресс-службе банка.
При этом по ранее одобренным заявкам на выдачу ипотеки сохраняются прежние ставки. Кроме того, банк дал возможность заемщикам, оформившим заявки на ипотеку до 21 августа, получить кредиты на ранее согласованных условиях вплоть до 30 сентября. Клиенты банка, получившие одобрение заявок на ипотеку до этой даты, смогут воспользоваться дополнительными дисконтами к процентной ставке по ипотеке (т.е. ставки для них будут начинаться от 5,3% по семейной ипотеке и от 7,3% по льготной).
Также почти до максимального уровня, установленного условиями госпрограмм, до 7,99% по льготной ипотеке и до 5,99% - по семейной ипотеке выросли процентные ставки в Абсолют банке (в Сибири он работает в Омске и Новосибирске).
Напомним, в постановлении правительства с новыми правилами госипотеки было установлено, что компенсация из бюджета банкам, выдающим госипотеку, с 20 сентября сократится на 0,5%, сейчас банки скорректировали ставки по ипотеке на чуть меньшее значение.
