Установлены требования к постройкам, которые можно возвести не имея разрешения

Установлено, какие объекты можно построить на земельном участке рядом с частным жилым домом без разрешения на строительство. Характеристики таких объектов определены в постановлении правительства № 703 от 4 мая 2023 года.

Согласно этому документу, на одном земельном участке с частным жилым домом может появиться вспомогательное сооружение или постройка. Вспомогательные сооружения (бани, теплицы, сараи, навесы, погреба), должны отвечать следующим критериям:

• они находятся на одном земельном участке с основным объектом (частным жилым домом) или на смежных с ним земельных участках;

• их строительство предусмотрено проектной документацией;

• они имеют обслуживающее значение по отношению к основному объекту;

• их площадь не превышает 1,5 тыс. кв.м;

• высота таких объектов не может быть больше трех этажей или 20 м.

Постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года и будет действовать до 1 сентября 2028 года.

Появление чётких критериев, по которым можно определить сооружения и постройки как вспомогательные, позволит уменьшить количество судебных споров и обращений граждан в различные ведомства, а также снизить издержки застройщиков на возведение таких объектов, сообщается на сайте правительства.