Растет количество нераспроданных квартир в новостройках

Причиной является снижение спроса на квартиры. Стало больше случаев, когда к моменту окончания строительства в доме остаются нереализованные квартиры. Они продаются уже после того, как администрация выдала застройщику разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Доля реализованных квартир выше в домах, которые имеют высокую строительную готовность и в ближайшее время должны быть сданы. И заметно ниже среднего показателя по региону в новых жилых комплексах, только недавно выведенных на рынок.

По сравнению с концом 2022 года объем проданных площадей в строящихся домах снизился. В декабре 2022 года в общем объеме строящегося в регионе жилья доля приобретенных покупателями квартир составляла 27%.

Доля квартир, пока не нашедших покупателей, в Красноярском крае больше, чем в среднем по стране. По данным аналитического центра «ДОМ.РФ», в целом по стране в строящихся домах реализовано 31% площадей.

Нераспроданными остается 43% квартир и еще 26% площадей в новых объектах застройщика пока на продажу не выставили.