Максимальную сумму кредита по сельской ипотеке хотят увеличить

Небольшая максимальная сумма, которую можно получить в кредит по сельской ипотеке, является главной причиной, сдерживающей выдачи кредитов по этой программе. Если по остальным государственным программам можно взять кредит в регионах на сумму до 6 млн рублей, то в рамках сельской ипотеки можно получить в кредит максимум 3 млн рублей. Учитывая, что объекты на загородном рынке стоят намного дороже, до сих пор многим это не позволяло воспользоваться сельской ипотекой для приобретения объекта на загородном рынке.

В Красноярском крае в прошлом году это привело к сокращению спроса на кредиты по этой программе. Если до этого предоставленные банкам лимиты на выдачу по сельской ипотеке очень быстро заканчивались, то в прошлом году этого не произошло. Сейчас представители «Россельхозбанка», на который приходится основная доля выдачи сельской ипотеки, предлагают повысить максимальную сумму кредита с 3 до 5 млн рублей.

До сих пор повысить максимальную сумму, которую можно получить в кредит по сельской ипотеке, было возможно только взяв две сельские ипотеки на семью. Банки разрешали получить сельскую ипотеку каждому из супругов и таким образом увеличить максимальную сумму кредита до 6 млн рублей. Однако этот способ подходил не всем, для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо чтобы доход каждого из супругов был таким, который позволит ему получить кредит на 3 млн рублей.

Напомним, по сельской ипотеке действует самая низкая ставка для покупки дома на загородном рынке, она не превышает 3%. Для того чтобы взять кредит в рамках программы необходимо иметь 10% от стоимости объекта в качестве первоначального взноса. Хотя программа позволяет взять кредит как на покупку, так и на строительство дома, большинство заемщиков использовали ее для того чтобы купить готовый дом на загородном рынке.

Статья по теме: Программы льготной ипотеки – 2023.