Собственникам дадут три года на освоение земельных участков
Власти думают, как стимулировать владельцев земельных участков оформлять собственность на построенные на них жилые дома. В настоящий момент владельцы участков, построившие на них дома, зачастую не регистрируют собственность на эти объекты, потому что в таком случае на них придется платить налоги.
До сих пор оформлять построенные объекты в собственность владельцев стимулировали, предлагая упрощенный порядок регистрации домов по «дачной амнистии». Но с каждым годом, когда «дачная амнистия» продлевается в очередной раз, количество тех, кто хочет оформить дома, становится меньше. К этому моменту большинство желающих зарегистрировать дома в упрощенном порядке уже это сделали. Сейчас власти ищут способ стимулировать регистрировать собственность на построенные дома остальных.
В законодательство собираются внести изменения, которыми для собственников земельных участков вводят штрафы, если они не занимаются освоением земельных участков в установленный срок или используют землю не по назначению.
Если нововведения окажутся приняты, для того чтобы приступить к использованию земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, будет даваться 3 года с момента получения прав на землю.
Под освоением земельного участка понимается:
-
снос объектов (если это требуется);
-
освобождение земельного участка от деревьев и иных насаждений;
-
рекультивация;
-
установка ограждения;
-
размещение некапитальных строений и сооружений, временных сетей;
-
подготовка проекта дома (если он требуется).
Если в установленный срок собственник или арендатор к освоению земельного участка не приступил, надзорные органы могут привлечь их к ответственности. Им грозит штраф в размере 20 тыс. рублей.
Кроме того, в законе предлагают в качестве существенного условия договора аренды земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и находящегося в государственной или муниципальной собственности, установить необходимость строительства на этом участке дома в срок не более 10 лет с момента заключения договора аренды.
Проект закона, который вносит эти изменения, опубликован для публичного обсуждения. Оно продлится до 25 октября, после чего документ должен быть внесен для рассмотрения в Госдуму.
