Участники рынка ждут оживления спроса на квартиры в сентябре

Участники рынка рассчитывают на оживление спроса осенью. Во-первых, в сентябре традиционно начинается активный сезон на рынке недвижимости. Покупатели, до этого откладывавшие решение жилищного вопроса, возвращаются из отпуска и выходят на рынок. Во-вторых, к этому моменту на рынок должны выйти те, кто получил одобрение на выдачу ипотеки после снижения процентных ставок по кредитам. В нынешних условиях выбор квартиры занимает у покупателей больше времени. С момента, когда покупатель начинает рассматривать объект, до момента покупки квартиры, как правило, проходит несколько месяцев. И тех, кто получил одобрение на выдачу ипотеки в июле-августе, заключить договор могут только в сентябре-октябре. Многие пока не делают выбор, потому что рассчитывают на дальнейшее улучшение условий выдачи ипотеки. Банки уже начали менять в лучшую сторону условия ипотечных программ, смягчая требования к первоначальному взносу при получении ипотеки.

Кроме того, эксперты отмечают начавшееся оживление на вторичном рынке жилья. Если в апреле-мае сделки на этом рынке проходили единичные сделки, то начиная с июня на этом рынке началось медленное восстановление спроса. Многие из продавцов, после того, как им удастся реализовать свои квартиры на рынке готового жилья, собираются покупать себе квартиру в новостройке. А значит, они уже в качестве покупателей должны скоро выйти на первичный рынок.