В минстрое ждут снижения ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья

В минстрое ждут дальнейшего снижения ключевой ставки, а вместе с ней и процентных ставок по ипотеке на вторичном рынке жилья. Об этом на проходившем 5 июля круглом столе «Объёмы стройки в 2022 году» рассказал замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.

От ситуации с выдачей ипотеки на вторичном рынке во многом зависит спрос на новостройки. Большинство покупателей квартир в новостройках занимаются улучшением жилищных условий. Для того чтобы купить квартиру в строящемся доме, им сначала нужно найти покупатели на их квартиру на вторичном рынке. Поэтому без снижения процентных ставок на готовое жилье, нельзя рассчитывать на рост спроса на квартиры на первичном рынке. «Посмотрим, что будет со спросом при нынешней ключевой ставке, но мы ждем дальнейшего снижения ключевой ставки как единственного возможного варианта развития ипотеки на вторичном рынке», - отметил Никита Стасишин.

Напомним, в настоящий момент покупателей на вторичном рынке кредитуют в среднем по ставке 10,5%. В то время как на первичном рынке действуют госпрограммы льготной ипотеки со ставками от 6 до 7% и от 5 до 6%. Кроме того, существуют совместные программы банков и застройщиков, по которым процентные ставки еще более низкие.