Из запрета на доступ к сведениям о недвижимости в ЕГРН сделают исключение для банков

В ближайшее время может появиться запрет на выдачу информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для всех, кроме собственников объектов и нотариусов. Госдума уже приняла новый закон в первом чтении,  ко второму документ собираются доработать, оставив доступ к сведениям о содержащихся в ЕГРН объектах для крупнейших банков, при участии которых проходят сделки с недвижимостью. Одной из услуг, которые эти банки сейчас предлагают, является юридическая проверка квартиры перед совершением сделки.

Информация из ЕГРН используется для того, чтобы проверить перед проведением сделки наличие на квартиры обременений, которые могут стать препятствием для ее продажи, а также то, действительно ли продавец является ее владельцем и имеет право продавец ей распоряжаться. Сегодня доступ к этим сведениям открыт для всех. Покупатель может сам заказать выписку из ЕГРН и самостоятельно провести проверку квартиры перед совершением сделки. После того, как поправки в законодательство вступят в силу, покупателям придется просить продавцов предоставить эти документы. Без согласия собственника эту информацию смогут получить только нотариусы (за эту услугу нужно будет дополнительно платить), сейчас кроме них открыть сведения из ЕГРН собираются еще и для крупнейших банков.