Увеличили максимальную сумму кредита по льготной ипотеке

В апреле упал спрос на ипотечном рынке. Окончательных данных пока нет, они должны появиться в конце мая, но речь идет о значительном падении. Еще большего снижения активности заемщиков эксперты ждут по итогам мая. Пока не помогло изменить ситуацию ни снижение ставок по рыночной ипотеке, ни уменьшение до 9% процентных ставок по льготной программе, действующей на первичном рынке жилья.

Поэтому в программу льготной ипотеки, которую в последний раз корректировали в конце апреля,  внесли очередные изменения. На заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций 18 мая стало известно, что будут увеличены максимальные суммы, которые можно получить в кредит по госпрограмме. До сих пор по льготной ипотеке нельзя было получить в кредит больше 6 млн в регионах и 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Теперь правительство увеличило максимальный размер кредита по льготной ипотеке до 15 и 30 млн рублей. Настолько же вырастет максимальный размер кредита по семейной ипотеке.

Действовавшее ограничение на сумму кредита было одним из факторов, сдерживающих спрос на льготную ипотеку. При существовавших лимитах в крупных городах сложно было найти объект, на покупку которого хватит кредитных средств. Новые лимиты кредитов по льготной ипотеке позволят заемщикам покупать по программе уже не только однокомнатные квартиры, но и более комфортное жилье для семей.

Среди последствий запуска госпрограммы называется рост числа жилых комплексов с малогабаритными квартирами. Застройщики меняли проекты, чтобы они соответствовали сложившемуся на рынке платежеспособному спросу. После изменений в госпрограмму чиновники ждут, что на рынке увеличится количество проектов с просторными квартирами. Фантазеры :)