Заемщики ждут дальнейшего снижения ставок по ипотеке

^{Фото Сибдом}

В Центробанке допустили снижение ставки на следующем заседании совета директоров, которое намечено на 10 июня. Если это произойдет, за корректировкой ставки ЦБ последует новое уменьшение ставок по ипотеке. Несмотря на то, что в начале мая банки уже откорректировали ставки по кредитам, в целом ставки все еще остаются достаточно высокими. Покупателям, за последние два года успевшим привыкнуть к ипотеке под 8-9%, сложно смириться с тем, что кредиты по рыночным программам сейчас можно получить по ставке порядка 13% годовых. По оценкам специалистов, возвращаться на рынок заемщики начнут лишь когда ставка достигнет 10%. При этом, отмечают риелторы, чтобы поддержать спрос на рынке одного снижения ставки по кредитам недостаточно, необходимо еще чтобы стабилизировалась ситуация в экономике. Без этого заемщики не начнут брать на себя такое долгосрочное обязательство как ипотека.

Банки сейчас постепенно корректируют условия своих программ и смотрят, как на это реагируют потенциальные покупатели. Об очередном снижении процентной ставке по ипотеке заявил Банк «ДОМ. РФ». С 17 мая он начинает выдавать кредиты на вторичном и первичном рынке (по рыночным программам, не субсидированным государством) по ставке от 11, 3%. Однако для получения ипотеки по минимальной ставке заемщикам необходимо выполнить целый ряд дополнительных условий. Для этого нужно быть участником зарплатного проекта банка, подтвердить доход выпиской из Пенсионного фонда, а также при получении ипотеки выплатить единовременную комиссию в размере 2% от суммы кредита.