О требованиях для получения сельской ипотеки в 2022 году

В конце апреля «Россельхозбанк» начал принимать заявки на обновленную сельскую ипотеку, сейчас в банке рассказали о новых требованиях к тем,  кто хотел бы в этом году получить ипотеку на загородном рынке по льготной ставке не выше 3%.

 

В 2022 году в программу внесены изменения. С этого момента в сельскую ипотеку можно приобрести частный дом с участком в муниципальных образованиях с населением не более 30 тысяч человек или взять кредит  на строительство индивидуального дома.  В последнем случае потребуется привлекать подрядчиков, которые отвечают требованиям банка. Подрядную организацию собираются отбирать очень тщательно. Как рассказали в пресс-службе «Россельхозбанка», компания должна обладать опытом работы в строительстве не менее 2 лет. Иметь выручку за последний год не менее 3 млн рублей, не быть включенной в списки недобросовестных поставщиков. Среди требований к подрядчику значится также отсутствие исполнительных производств на сумму более 300 тыс. рублей и судебных исков, связанных с налоговыми правонарушениями. О компании и  ее учредителях не должно быть негативной информации в открытых источниках.

 

Появились и новые требования к готовому дому, который можно приобрести в сельскую ипотеку. Если объект приобретается у физического лица, для получения кредита он должен быть построен не более 5 лет назад. При покупке дома у юридического лица этот срок не может превышать 3 лет. Кроме того, от заемщика требуется постоянная регистрация в приобретенном доме, которую затем нужно будет регулярно подтверждать. Минимальная сумма, которую можно получить в кредит по сельской ипотеке, - 100 тысяч рублей, максимальная – 3 млн рублей. Кредит выдаётся максимум на 25 лет. Заёмщиком могут стать граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет.

Как рассказали в пресс-службе банка, выдача кредитов еще не началась. Пока банк только принимает заявки от желающих получить кредиты в этом году.