Собственники недвижимости скоро смогут воспользоваться обновленной «дачной амнистией»

В конце прошлого года принят новый закон о «дачной амнистии», распространяющий упрощенный порядок оформления собственности на новые объекты. В результате объекты, на которые до этого можно было зарегистрировать собственность только по суду, разрешили регистрировать в упрощенном порядке. Владельцы, имеющие на дома и участки документы старого образца, получили возможность оформить по ним собственность на принадлежащую им недвижимость.

Те, кто построил дома на земельных участках, на которых не было всех документов, смогут узаконить эти объекты, при условии, что дом возведен до 14 мая 1998 года (момента вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), а земля находится в муниципальной или государственной собственности. Для этого достаточно обратиться в муниципалитет для предоставления земельного участка, на котором расположен дом, и предоставить любой документ, подтверждающий факт владения домом (например, документ о проведении государственного технического учета). А кроме того, возможность оформить участки, а также участки с домами получили наследники тех собственников, что распоряжался землей на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения.

Изменения в законодательство, упрощающие оформление собственности на дома и участки, должны были заработать с 1 сентября. Однако теперь этот срок будет перенесен на 1 июля. Соответствующие поправки в законодательство уже подготовлены.

С момента регистрации собственности на объекты собственники получат возможность полноценно распоряжаться этой недвижимостью, например, совершать с ней сделки. Вместе с тем как только в Едином государственном реестре недвижимости появится информация об этих объектах, собственники обязаны будут платить налоги на эту недвижимость.