Застройщикам, достраивающим проблемные дома, будут отдавать земельные участки без торгов

Разрабатывается механизм, который должен повысить для застройщиков привлекательность участия в достройке проблемных домов. Компаниям, которые готовы будут завершать брошенные дома, собираются передавать без торгов смежные с ними земельные участки, если земля находится в государственной или муниципальной собственности. Решение предоставить землю будут принимать власти региона, согласовав его с Минстроем. Соответствующие изменения в законодательство готовится рассмотреть Госдума.

Получив земельный участок, строительная компания затем сможет возвести на нем многоквартирные жилые дома или объект капитального строительства. В условиях дефицита земельных ресурсов, когда свободных участков, пригодных для нового строительства в крупных городах почти не осталось, эта мера сможет стимулировать застройщиков участвовать в достройке проблемных домов.

В настоящий момент Фонду развития территорий передано сотни жилых домов по всей стране. После того, как проблема обманутых дольщиков будет решена, федеральный фонд должен будет принять решение, что делать с домами, по которым дольщикам выплатили компенсацию. Как ранее рассказывали представители фонда, часть из них может быть достроена. Тогда и потребуются механизмы, позволяющие привлечь в такие проекты застройщиков.