Дольщиков лишат возможности получить компенсацию при банкротстве застройщика

18 марта опубликовано постановление правительства, которое содержит новые меры по поддержке отрасли во время кризиса. В качестве одного из средств стимулирования спроса на рынке жилья предлагается вместо компенсаций, которые дольщики сегодня получают за купленные квартиры, выдавать им сертификаты на приобретение жилья.

Как сказано в документе, сертификаты будут иметь «индексируемую номинальную стоимость». Сегодня дольщики могут, вернув деньги за квартиры в долгостроях, затем использовать их не на приобретение жилья. Они могут на время отказаться от покупки квартиры. Если вместо компенсации им начнут выдавать сертификаты, они не смогут использовать их иначе, как на приобретение недвижимости. Сроки использования сертификата, видимо, также будет ограничены, как сегодня происходит с сертификатами на улучшение жилищных условий, которые выдают участникам различных государственных программ. На каком именно рынке можно будет купить жилье с применением сертификата: первичном или вторичном, в документе не сказано. В постановлении говорится лишь, что порядок выдачи сертификатов будет установлен в отдельном законе.

Нововведение может затронуть большинство обманутых дольщиков. В настоящий момент Фонд развития территорий, как правило, принимает решение о предоставлении компенсации обманутым дольщикам, а не о достройке проблемного дома. Решение достраивать объект принимается только в том случае, если дом готов не менее чем на 80%.