С 1 марта изменится статус земельных участков, на которые владельцы не оформили собственность
Земельные участки, которые владельцы не до конца оформили, только поставили на кадастровый учет, но не зарегистрировали участки в собственность, с 1 марта 2022 года станут «архивными» (сегодня такие участки имеют в Едином государственном реестре недвижимости статус «временные»). Для собственников это означает, что им нужно будет снова обращаться в Кадастровую палату для оформления земельного участка, если они захотят полноправно им распоряжаться. Без этого они не смогут ни продать, ни подарить участок, ни передать по наследству.
Такой порядок определен в Федеральном законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года. Закон установил переходный период, когда владельцы участков со статусом «временный» должны были завершить оформление прав на эти наделы, он закончится 1 марта 2022 года.
Для того, чтобы затем убрать в записи в ЕГРН для участка статус «архивный» владельцам нужно будет заново заниматься оформлением земли, ставить участок на кадастровый учет, приглашать для этого кадастрового инженера. Поэтому в Росреестре советуют владельцам такой земли до 1 марта 2022 года подать через МФЦ заявление о государственной регистрации прав на участок, приложив к нему правоустанавливающие документы. Проверить, какой статус имеет участок, обладатели земли могут, получив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, или с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» Росреестра (для этого нужно знать кадастровый номер участка).
Изменения затронут большое количество владельцев участков. По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, только в этом регионе насчитывается 23,6 участков со статусом «временные».
