Продавцам недвижимости нужно подать декларацию в налоговую до 4 мая

Собственникам, получившим в 2021 году доход от продажи или сдачи недвижимости в аренду, необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую службу до 4 мая.

Представить налоговую декларацию нужно, если недвижимость находилась в собственности меньше минимального срока владения. Он составляет 3 и 5 лет.

Трехлетний срок владения, после которого не нужно платить налог с дохода, полученного при продажи недвижимости, действует для:

• квартиры или дома, которые являются для собственника единственным жильем;
• квартир, купленных до 1 января 2016 года;
• приватизированных квартир;
• квартир, полученных по договору пожизненного содержания с иждивением;
• квартир, доставшихся по наследству;
• квартир, полученных по договору дарения от близких родственников или членов семьи.

Для остальных квартир, домов, комнат минимальный срок, после которого не платятся налоги при продаже, составляет 5 лет.

Подать декларацию можно удаленно, через сервис «Личный кабинет для физических лиц» на сайте ФНС России (www.nalog.gov.ru), подписав ее усиленной неквалифицированной электронной подписью и приложив скан-образы документов.

Получить сертификат ключа проверки электронной подписи можно бесплатно в Личном кабинете в разделе «Профиль»/Получение сертификата ключа проверки электронной подписи», выбрав вариант хранения электронной подписи в защищенной системе ФНС России. Это позволит использовать ее при работе на любых мобильных устройствах.