На сельскую ипотеку выделят дополнительные деньги

Желающих получить кредит по сельской ипотеке, которая позволяет купить в ипотеку дом или квартиру за городом по ставке до 3% годовых, достаточно. Но на практике удается это сделать не всем. Даже получив одобрение на кредит, заемщики не могли получить ипотеку из-за того, что у банков закончились выделенные на кредитование по этой программе лимиты. Теперь на то, чтобы субсидировать заемщикам ставку по кредитам, дополнительно выделят 788 млн рублей.

Сельская ипотека была запущена в 2020 году, а в 2021-м в нее внесли первые изменения. Если до этого многие жители небольших населенных пунктов пользовались тем, что по программе можно было купить квартиру в многоэтажной новостройке, то с нынешнего под условия программы подходят только многоквартирные дома не выше 5 этажей. Кроме того, для тех, кто покупает дом, появилось требование прописаться в нем в течение полугода после покупки.

Требования к дому, который можно приобрести в рамках госпрограммы, более строгие, чем по действующим в банках собственным ипотечным программам, рассчитанным на покупку загородного жилья. Дом должен подходить для постоянного проживания, иметь подведенные коммуникации, покупку дома с печным отоплением по сельской ипотеке банки не кредитуют. А кроме того, населенный пункт, где находится такой объект, должен входить в список утвержденных Минсельхозом территорий. Но самое главное ограничение, действующее по сельской ипотеке, — на сумму кредита, она не может превышать 3 млн рублей.