Помогать обманутым дольщикам обещают быстрее
Федеральный фонд защиты прав дольщиков меняет правила подачи документов, которые власти регионов должны предоставить в фонд для определения дальнейшей судьбы недостроенного объекта. На их основании федеральный фонд будет принимать решение, что дальше делать с долгостроем: приступить к достройке или сразу выплатить дольщикам компенсацию.
Новая форма подачи документов утверждена в постановлении правительства, начавшем действовать с 31 марта 2021 года, сообщает пресс-служба фонда.
В постановлении приводится перечень документов на недостроенный объект, которые власти регионов обязаны предоставить в фонд. В этот список теперь входят:
- градостроительная документация (в том числе разрешение на строительство и положительное заключение экспертизы);
- гарантийное письмо, которым регион подтверждает наличие в региональном бюджете средств, что могут быть направлены на достройку объекта;
- правовой акт, где установлены правила предоставления субсидий от региона фонду.
«Эти изменения позволят сократить сроки восстановления прав граждан, – цитирует пресс-служба главу Фонда защиты прав дольщиков Константина Тимофеева. — После предоставления исчерпывающего комплекта документов от субъекта фонд сможет оперативно выполнить свою часть работы: провести строительно-техническую экспертизу и оценку стоимости квадратного метра для вынесения объектов на наблюдательный совет фонда».
Вопрос в том, имеет ли каждый из недостроенных объектов этот исчерпывающий комплект документов, который теперь будет требовать фонд для решения проблемы обманутых дольщиков. Например, у дома на ул. Металлургов, 51, в Красноярске, дольщикам которого недавно федеральный фонд постановил выплатить компенсацию за купленные квартиры, разрешение на строительство было уже отозвано. Получается, что по новым правилам такой объект на рассмотрение фонда попасть уже не сможет.
