До 30 апреля нужно отчитаться о налогах, полученных при продаже недвижимости в 2020 году

Тем, кто в прошлом году продал недвижимость или сдавал квартиру в аренду, напоминают о необходимости подать налоговую декларацию. Налоговая служба сообщает о начале декларационной кампании 2021 года.

Подать декларацию можно в налоговую инспекцию того района, в котором вы живете, в МФЦ или онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (в таком случае большая часть информации уже будет заполнена автоматически).

Тем, кто в 2020 году продал недвижимость, подавать декларацию нужно, если квартира или дом находилась в собственности меньше минимального срока владения, после которого не платятся налоги. В зависимости от того, когда была приобретена квартира, он составляет 3 или 5 лет.

Если квартира находилась в собственности 3 года, не нужно платить налог владельцам:

• объектов, купленных до 1 января 2016 года;
• квартир, которые являются единственным жильем продавца;
• приватизированных квартир;
• квартир, полученных по договору пожизненного содержания с иждивением;
• квартир, доставшихся по наследству;
• квартир, полученных по договору дарения от близких родственников или членов семьи.

Для остальных объектов минимальный срок владения, после которого налог с продажи недвижимости не платится, составляет 5 лет.

Напомним, в прошлом году был сокращен срок владения квартирой в новостройке для продажи ее без налога.

Подать декларацию о полученном доходе нужно до 30 апреля 2021 года. За нарушение сроков подачи декларации налогоплательщику могут начислить штрафы и пени. Уплатить НДФЛ, рассчитанный в декларации, следует до 15 июля 2021 года.

Это не относится к тем, кто собирается получить налоговый вычет при покупке квартиры. Они могут подать декларацию в любой момент до конца года.