Молодым семьям будут выдавать ипотеку под льготный процент
Процентную ставку по кредитам для молодых семей — участников программ улучшения жилищных условий собираются снизить до 5%. Разницу между действующими на рынке ставками по жилищным кредитам и льготной ставкой компенсирует государство.
Речь идет о семьях, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоящих в очереди на получение субсидий от государства. Нововведение предусмотрено в разработанной правительством «Программе действий по развитию жилищного строительства и ипотечного кредитования».
Снижение ставок по ипотеке — одна из мер поддержки спроса на первичном рынке жилья. Получить кредит на льготных условиях можно на покупку квартир в новостройках.
Возможность использовать полученную от государства выплату на покупку квартир в строящихся домах у молодых семей появилась только в 2018 году. До этого они имели право приобрести на эти средства только готовую квартиру на вторичном рынке жилья.
Сейчас речь идет о том, чтобы постепенно полностью перевести различные выплаты из бюджетов на первичный рынок. Тогда на полученную от государства субсидию очередники смогут приобрести квартиры на первичном рынке жилья.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий по всей стране значатся 231,3 тыс. молодых семей. Для того чтобы сократить для них процентные ставки по ипотечным кредитам, из федерального бюджета потребуется выделить 243,53 млрд рублей.
В 2020 году на субсидирование ставки льготникам собираются направить 10 млрд рублей. В дальнейшем финансирование увеличится, и до 2024 года на эти цели ежегодно будут предоставлять 33 млрд рублей. С 2025 года субсидирование сократится до 14 млрд рублей ежегодно. За счет этих мер планируют не только поддержать спрос на первичном рынке жилья, но и существенно сократить существующие очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
